第1052章 先驱
“之所以融资，是为了新的投资。这是一个双赢，我拿到了钱去投资新的公司，而他们入股之后也能拿到稳定的分红。其实这些子公司就好像一棵果树一样。一开始就是一个小树苗，我浇水施肥，最后开花结果了。但是结的果子我自己也吃不完啊……”
张凡笑着说，最简单的比喻。果子吃不完不能烂在哪里啊。所以就要把果子分享给别人，或者卖出去。
这样自己也有果子吃，大家也有果子吃。而卖掉的钱，就可以种植新的果树。
果树越多，接的果子越多，能吃到果子的人越多。
张凡就好像商场里的园丁，把一个个果树培养长大。一步步来，最后张凡说不定能种出一个果园来。
“至于这些钱投资什么？很简单啊，投资未来。未来什么产业有前景，就投资什么。这就是我的投资理念，小钱投资现在，大钱投资未来。”
张凡笑着说，这么多钱投资的是未来。别人看不到或者别人眼里还很遥远的产业。
张凡不着急着看到收益。五年，十年，十五年，二十年甚至五十年不见收益张凡也没问题。
就算张凡在龙腾集团仅剩下一点点股份，那点股份也足以让张凡吃喝一辈子不愁了。
张凡开直播了，一边和大家聊天，一边回答大家的问题。看直播的人也越来越多，粉丝也来自全球各地，也有各种各样的问题。
“偷猫的鱼的问题，凡哥，我今年二十八岁，在上沪市工作四年了。今年谈了女朋友，想买一套房子，现在的形势适合买房子吗？”
张凡又抽了一个问题，看到这个问题张凡笑了起来，看直播的很多网友也关心了起来。
特别是华夏网友，买房子不管什么时候都是华夏老百姓跳不过的问题。这两年华夏房地产也在发生很大的变化。
很多地方房价都在下跌，不过这个跌幅非常小。而一切地方也在上涨，上涨的幅度也不大。
稳，这是这两年华夏房地产的表现。但是稳的同时里面却依然存在非常大的泡沫。
市面上空置的房屋非常多，新建房屋依然在增加。房地产的泡沫没有任何城市愿意主动戳破。
不仅如此，一些之前限购限售的城市，现在也已经逐步解禁。终归到底，还是各地政府财政赤字惹的祸。
“还是一个老问题啊。不过这个问题也是咱们最关心的一个问题。正好趁这个机会，我就给大家说点有用的东西啊。至于大家信不信那就由你们了。”
张凡的话立刻让大家来了兴趣，真正有用的东西。到了张凡这个层次，看问题的角度是不同的。
“关于房价，我说说我的看法。我的看法是，在未来，大城市会暴跌，小城市会微涨。特备是上沪市，燕京市，羊城，深城这些大城市。”
张凡的话音落下，看直播的人立刻有了不同的意见。
“我知道很多人不相信。别急啊，一会儿我就让你们很相信。咱们打开地图……”
张凡在电脑上打开龙腾地图，一副华夏电子地图出现在屏幕上。
“为什么说这些大城市会暴跌呢。拿上沪市举例子吧。以上沪市为中心，二百五十公里为半径画圆。”
地图上出现一个圆圈，张凡放大地图。大家好奇的看着地图。
“现在圆圈里已经圈了好多城市了吧。咱们来看看现在这些各个城市的房价。”
张凡直接在地图上显示各个城市的房价。一个个红点出现，各个地方的房价不同。
其中上沪市的最高，最高的房价高达二十多万一平米。
圆心最高，周边有高有低。低的甚至只有四五千一平米。
“大家看到了吧。在二百五十公里范围内，房价的差异甚至高达五十倍。造成这个房价差异的原因是经济发展的不均匀。”
张凡的话让大家很认同。
“除了经济发展不均匀，还有医疗，教育，工资等方面的不均匀。这是城市化发展的必然结果。为什么这么多人愿意留在上沪市呢。哪怕在上沪市住地下室，也不愿意回到自己的小城市住大房子。归根到底，这里有机会，工资高……”
张凡的话让大家忍不住叹了一口气。大城市生活压力太大了，很多人活的很麻木。
“看直播的很多网友应该都有这个体会吧。特别是上班族，有这么一种情况，每天早早的起床，做地铁，做公交。从住的地方到上班的地方，往往要一两个小时，这个情况应该有吧。而且不止一个……”
张凡的话引起大家的共鸣。这种生活方式，是大城市打工一族的生活方式。
大部分人都是这个状态，不管有房子的还是没房子的。作为打工一族，他们就算买得起房子，也一般都在很远的地方。
在上沪市有很多打工族都住在上海的最外面，每天上班甚至花费两三个小时。
“这样，我弄个问卷调查啊。假如你在大城市工作，如果你乘坐交通工具，半个小时就能到一个小城市。在这个小城市房价低，生活压力小。教育条件也不错，问你愿不愿意在小城市买房子……”
张凡弄了个调查，这个调查让大家一愣。
“我肯定愿意啊……”
“我也愿意……”
“这怎么不愿意呢。半个小时就回到小城市，肯定愿意啊……”
“对啊，傻子才不愿意呢……”
大家都纷纷投票，而愿意在小城市买房子的人竟然高达百分之九十五。
看到这个投票结果张凡脸上带着神秘的笑容。
“看样子大家都有自己的想法啊。既然这样，那就好办了。大家知道空中巴士吧，空中巴士在空中的飞行时速是五百公里，二百五十公里也就需要半个小时。也就是说这个圈里的所有城市，空中巴士都能在半个小时内抵达。举了最简单的例子，齐东市，距离上沪市不足八十公里……”
张凡在地图上把齐东市画了出来，这个城市在上上沪市的东北。直线距离不到八十公里，这一下大家来了兴致。
张凡笑着说，最简单的比喻。果子吃不完不能烂在哪里啊。所以就要把果子分享给别人，或者卖出去。
这样自己也有果子吃，大家也有果子吃。而卖掉的钱，就可以种植新的果树。
果树越多，接的果子越多，能吃到果子的人越多。
张凡就好像商场里的园丁，把一个个果树培养长大。一步步来，最后张凡说不定能种出一个果园来。
“至于这些钱投资什么？很简单啊，投资未来。未来什么产业有前景，就投资什么。这就是我的投资理念，小钱投资现在，大钱投资未来。”
张凡笑着说，这么多钱投资的是未来。别人看不到或者别人眼里还很遥远的产业。
张凡不着急着看到收益。五年，十年，十五年，二十年甚至五十年不见收益张凡也没问题。
就算张凡在龙腾集团仅剩下一点点股份，那点股份也足以让张凡吃喝一辈子不愁了。
张凡开直播了，一边和大家聊天，一边回答大家的问题。看直播的人也越来越多，粉丝也来自全球各地，也有各种各样的问题。
“偷猫的鱼的问题，凡哥，我今年二十八岁，在上沪市工作四年了。今年谈了女朋友，想买一套房子，现在的形势适合买房子吗？”
张凡又抽了一个问题，看到这个问题张凡笑了起来，看直播的很多网友也关心了起来。
特别是华夏网友，买房子不管什么时候都是华夏老百姓跳不过的问题。这两年华夏房地产也在发生很大的变化。
很多地方房价都在下跌，不过这个跌幅非常小。而一切地方也在上涨，上涨的幅度也不大。
稳，这是这两年华夏房地产的表现。但是稳的同时里面却依然存在非常大的泡沫。
市面上空置的房屋非常多，新建房屋依然在增加。房地产的泡沫没有任何城市愿意主动戳破。
不仅如此，一些之前限购限售的城市，现在也已经逐步解禁。终归到底，还是各地政府财政赤字惹的祸。
“还是一个老问题啊。不过这个问题也是咱们最关心的一个问题。正好趁这个机会，我就给大家说点有用的东西啊。至于大家信不信那就由你们了。”
张凡的话立刻让大家来了兴趣，真正有用的东西。到了张凡这个层次，看问题的角度是不同的。
“关于房价，我说说我的看法。我的看法是，在未来，大城市会暴跌，小城市会微涨。特备是上沪市，燕京市，羊城，深城这些大城市。”
张凡的话音落下，看直播的人立刻有了不同的意见。
“我知道很多人不相信。别急啊，一会儿我就让你们很相信。咱们打开地图……”
张凡在电脑上打开龙腾地图，一副华夏电子地图出现在屏幕上。
“为什么说这些大城市会暴跌呢。拿上沪市举例子吧。以上沪市为中心，二百五十公里为半径画圆。”
地图上出现一个圆圈，张凡放大地图。大家好奇的看着地图。
“现在圆圈里已经圈了好多城市了吧。咱们来看看现在这些各个城市的房价。”
张凡直接在地图上显示各个城市的房价。一个个红点出现，各个地方的房价不同。
其中上沪市的最高，最高的房价高达二十多万一平米。
圆心最高，周边有高有低。低的甚至只有四五千一平米。
“大家看到了吧。在二百五十公里范围内，房价的差异甚至高达五十倍。造成这个房价差异的原因是经济发展的不均匀。”
张凡的话让大家很认同。
“除了经济发展不均匀，还有医疗，教育，工资等方面的不均匀。这是城市化发展的必然结果。为什么这么多人愿意留在上沪市呢。哪怕在上沪市住地下室，也不愿意回到自己的小城市住大房子。归根到底，这里有机会，工资高……”
张凡的话让大家忍不住叹了一口气。大城市生活压力太大了，很多人活的很麻木。
“看直播的很多网友应该都有这个体会吧。特别是上班族，有这么一种情况，每天早早的起床，做地铁，做公交。从住的地方到上班的地方，往往要一两个小时，这个情况应该有吧。而且不止一个……”
张凡的话引起大家的共鸣。这种生活方式，是大城市打工一族的生活方式。
大部分人都是这个状态，不管有房子的还是没房子的。作为打工一族，他们就算买得起房子，也一般都在很远的地方。
在上沪市有很多打工族都住在上海的最外面，每天上班甚至花费两三个小时。
“这样，我弄个问卷调查啊。假如你在大城市工作，如果你乘坐交通工具，半个小时就能到一个小城市。在这个小城市房价低，生活压力小。教育条件也不错，问你愿不愿意在小城市买房子……”
张凡弄了个调查，这个调查让大家一愣。
“我肯定愿意啊……”
“我也愿意……”
“这怎么不愿意呢。半个小时就回到小城市，肯定愿意啊……”
“对啊，傻子才不愿意呢……”
大家都纷纷投票，而愿意在小城市买房子的人竟然高达百分之九十五。
看到这个投票结果张凡脸上带着神秘的笑容。
“看样子大家都有自己的想法啊。既然这样，那就好办了。大家知道空中巴士吧，空中巴士在空中的飞行时速是五百公里，二百五十公里也就需要半个小时。也就是说这个圈里的所有城市，空中巴士都能在半个小时内抵达。举了最简单的例子，齐东市，距离上沪市不足八十公里……”
张凡在地图上把齐东市画了出来，这个城市在上上沪市的东北。直线距离不到八十公里，这一下大家来了兴致。